Bodem 2025
We gebruiken de bodem om op te wonen, werken en recreëren, maar ook voor natuurbehoud en voedselvoorziening. Het is daarom belangrijk om de kwaliteit van de bodem zo optimaal mogelijk te houden. De overheid heeft regels opgesteld om te waarborgen dat we zorgvuldig met de bodem (blijven) omgaan. Deze regels staan onder andere in de omgevingswet, het Besluit Activiteit Leefomgeving (Bal) en omgevingsplannen.
Als initiatiefnemer kunt u te maken krijgen met deze regels, wanneer u bijvoorbeeld een pand koopt, bouwplannen uitvoert, grond verzet of wanneer bodemverontreiniging wordt aangetroffen. Op deze pagina leest u waar u rekening mee moet houden.
Wat doet de OFGV?
De OFGV voert namens de gemeenten in Flevoland & Gooi- en Vechtstreek, de provincies Flevoland en Noord-Holland de volgende bodemtaken uit:
- Beoordelen meldingen en bodemonderzoeken en het eventueel verlenen van vergunningen
- Advies vragen over bodemkwaliteit bij aanvragen omgevingsvergunningen bouw en milieu
- Toezicht houden op graafwerkzaamheden en bodemsaneringen
- Adviseren opdrachtgevers bij opstellen van bodembeleid en bodemkwaliteitskaarten
- Toezicht houden op naleving van bodemregels bij bedrijven
- Registreren en verstrekken van bodeminformatie
- Toezicht en handhaving op niet-gemelde bodemwerkzaamheden
Aanvragen en melden
De regels voor bodemverontreinigingen onder de Omgevingswet zijn te vinden in het Bal en de omgevingsplannen van de gemeenten (Regels op de kaart van Omgevingsloket). U kunt voor onderstaande activiteiten aanvragen indienen en meldingen doen via het Omgevingsloket.
- Graven in de grond
- Saneren van de bodem
- Toepassen grond of baggerspecie
- Opslaan van grond of baggerspecie
- Toepassen bouwstoffen
Met de Vergunningcheck van Omgevingsloket ziet u voor welke activiteiten u een vergunning moet aanvragen of melding moet doen.
Wanneer u niet kunt voldoen aan of wilt afwijken van de regels van het Bal kunt u een onderbouwd maatwerkverzoek indienen.
Valt een locatie onder overgangsrecht Wet bodembescherming dan kunt u gebruik maken van het volgende meldingsformulier.
Bij de uitvoering van de bovengenoemde werkzaamheden kan een controle op grond van het Besluit bodemkwaliteit worden uitgevoerd waarbij, onder andere, een milieuverklaring kan worden gevraagd. Hieronder vindt u voorbeelden van de milieuverklaring bodemkwaliteit die u kunt gebruiken binnen het werkgebied van de OFGV (Flevoland, Gooi en Vechtstreek).
U kunt ook uw eigen milieuverklaring bodemkwaliteit op stellen. Let hierop dat deze verklaring voldoet aan de eisen van de Regeling bodemkwaliteit 2022.
Bevoegd gezag en wet- en regelgeving
Voor u als initiatiefnemer is het belangrijk om te weten binnen welk wettelijk kader de werkzaamheden gaan plaatsvinden. Voor meer informatie over onderstaande punten kunt u op deze link klikken.
- Overgangsrecht Wet Bodembescherming
- Onderscheid Omgevingswet en Wet Bodembescherming
- Grondwater
- Seveso-locaties (voorheen werden deze locaties BRZO-locaties genoemd)